Commerce 115 m² à vendre à Arras (62000)

MURS À VENDRE – ANCIEN CABINET D'AVOCAT – HYPER CENTRE D'ARRAS 210 000 € – Frais d'agence inclus Idéal professions libérales • Investisseurs • Particuliers ? Emplacement premium au coeur d'Arras Situés sur un boulevard très recherché de l'hyper-centre d'Arras, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces, lycées et bureaux à proximité 5 minutes à pied du coeur de ville 10 minutes à pied de la gare SNCF Une place de parking privative au sein d'une agréable petite résidence Résidence gérée sous seing privé ? Des locaux fonctionnels et polyvalents Situés au 1er étage d'une petite résidence de standing, les locaux étaient précédemment occupés par un cabinet d'avocat. Ils se composent de : Un accueil / salle d'attente Un secrétariat 2 grands bureaux Une pièce d'archives / stockage Une salle de pause Des sanitaires L'agencement actuel est parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale et peut également convenir à un investisseur ou à un particulier souhaitant réaliser un projet immobilier. ? Possibilité de transformation en appartement, sous réserve des autorisations et démarches administratives nécessaires. ? PRIX : 210 000 € FRAIS D'AGENCE INCLUS Un bien rare par son emplacement, son potentiel et sa place de stationnement privative, en plein centre d'Arras. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PLUME : Corinne GERARD Agent commercial (Entreprise individuelle)