Maison 7 pièces 100 m² à Décines-Charpieu
En exclusivité César & Brutus, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille. Avec ses 7 pièces et ses 100 m², elle offre des espaces de vie spacieux et agréables à vivre au quotidien.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, collèges et crèches, et à seulement 1 km du tramway T3 (station Décines Centre). Les lignes de bus 57, 79, 67 et 16 facilitent vos déplacements, et les grands axes routiers, y compris quatre autoroutes et la nationale N346, sont accessibles en moins de 10 minutes.
Le quartier est vivant et pratique?: commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés et marchés hebdomadaires, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles (cinéma, tennis, piscine, bibliothèque) à proximité immédiate. Tout est pensé pour faciliter le quotidien et profiter pleinement de votre vie de famille.
Cette maison représente une opportunité rare alliant confort, praticité et qualité de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, elle saura séduire les familles à la recherche d'un cadre agréable et accessible.
Ne la laissez pas passer, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite?!
Pour plus d'informations, contactez AVI Korssia.
Téléphone : [Coordonnées masquées]
E-mail : [Coordonnées masquées]
RSAC : 923 269 328
Référence annonce : AK-7688
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 et 3690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Avi KORSSIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923269328
En exclusivité César & Brutus, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille. Avec ses 7 pièces et ses 100 m², elle offre des espaces de vie spacieux et agréables à vivre au quotidien.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, collèges et crèches, et à seulement 1 km du tramway T3 (station Décines Centre). Les lignes de bus 57, 79, 67 et 16 facilitent vos déplacements, et les grands axes routiers, y compris quatre autoroutes et la nationale N346, sont accessibles en moins de 10 minutes.
Le quartier est vivant et pratique?: commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés et marchés hebdomadaires, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles (cinéma, tennis, piscine, bibliothèque) à proximité immédiate. Tout est pensé pour faciliter le quotidien et profiter pleinement de votre vie de famille.
Cette maison représente une opportunité rare alliant confort, praticité et qualité de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, elle saura séduire les familles à la recherche d'un cadre agréable et accessible.
Ne la laissez pas passer, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite?!
Pour plus d'informations, contactez AVI Korssia.
Téléphone : [Coordonnées masquées]
E-mail : [Coordonnées masquées]
RSAC : 923 269 328
Référence annonce : AK-7688
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 et 3690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Avi KORSSIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923269328
Référence: AK-7688-CESARETBRUTUS69
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à decines-charpieu
480 000 €
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