Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 148m² à confolens
— Confolens 16500 —
Nos partenaires locaux
ENSEMBLE DE 2 MAISONS DONT UNE AVEC RAPPORT LOCATIF, une opportunité à saisir au coeur d'un bourg avec commerces de proximité situé à 15 mn de CONFOLENS.
Cet ensemble immobilier se complète avec un terrain clos et arboré et un terrain constructible attenant à la maison principale, et un garage indépendant pour la maison en location.
MAISON D'HABITATION DE 100 m² HABITABLE comprenant au rez-de-jardin : cuisine aménagée ouvrant sur une belle terrasse en façade- séjour/ salle à manger avec cheminée à foyer ouvert -3 chambres-Salle de bains -WC - Débarras.
Au sous-sol : garage-cave-espace chaufferie/buanderie
Chauffage central bois avec production d'eau chaude - chauffe-eau gaz - menuiseries survitrage bois - volets bois - combles isolés - tout à l'égout.
Terrain attenant clos et arboré - cour fermée - Petits toits avec poulailler.-Puits.
UNE SECONDE MAISON de 49 m2 SUR 2 ETAGES, EN LOCATION, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée - salle à manger- salle d'eau - WC - Chaufferie-Véranda avec petit toit attenant.
Au 1er étage : 2 chambres en enfilade -
Au 2ème étage : grenier aménageable.
Menuiseries double vitrage PVC au rdc - Persiennes métalliques - volet roulant à l'arrière - Chauffage électrique - Chauffe-eau électrique Combles isolés - Tout à l'égout
Garage non attenant - Terrain sur l'arrière.
L'ensemble pour une surface de 2448 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 143 100
HONORAIRES : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 135 000
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Marie-Claire MORAND Tél. [Coordonnées masquées] R.S.A.C. 903 512 689
MANDAT REF 2574-24-MCM
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cet ensemble immobilier se complète avec un terrain clos et arboré et un terrain constructible attenant à la maison principale, et un garage indépendant pour la maison en location.
MAISON D'HABITATION DE 100 m² HABITABLE comprenant au rez-de-jardin : cuisine aménagée ouvrant sur une belle terrasse en façade- séjour/ salle à manger avec cheminée à foyer ouvert -3 chambres-Salle de bains -WC - Débarras.
Au sous-sol : garage-cave-espace chaufferie/buanderie
Chauffage central bois avec production d'eau chaude - chauffe-eau gaz - menuiseries survitrage bois - volets bois - combles isolés - tout à l'égout.
Terrain attenant clos et arboré - cour fermée - Petits toits avec poulailler.-Puits.
UNE SECONDE MAISON de 49 m2 SUR 2 ETAGES, EN LOCATION, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée - salle à manger- salle d'eau - WC - Chaufferie-Véranda avec petit toit attenant.
Au 1er étage : 2 chambres en enfilade -
Au 2ème étage : grenier aménageable.
Menuiseries double vitrage PVC au rdc - Persiennes métalliques - volet roulant à l'arrière - Chauffage électrique - Chauffe-eau électrique Combles isolés - Tout à l'égout
Garage non attenant - Terrain sur l'arrière.
L'ensemble pour une surface de 2448 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 143 100
HONORAIRES : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 135 000
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Marie-Claire MORAND Tél. [Coordonnées masquées] R.S.A.C. 903 512 689
MANDAT REF 2574-24-MCM
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 2574-24-MCM-IMMOBILIERDELABONNIE
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 148m² à confolens
143 100 €
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