À 15-17 minutes à pied du métro Maisons-Alfort Stade et à proximité de la place René Coty avec ses commerces, Charmant pavillon des années 1940 d'une surface utile de 90 m2 (incluant le sous-sol aménagé), Offrant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, lumineux séjour, une cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau, et 1 WC indépendants.
- Au sous-sol semi-enterré : 2 chambres supplémentaires, des WC (avec possibilité de salle d'eau), une buanderie et grande cave à vin.
Un grand garage, un atelier (10m2), ainsi qu'un jardin sans vis à vis complètent ce bien.
ATOUT RARE : possibilité de surélévation selon le PLU.
Travaux de rénovation à prevoir.
- Au rez-de-chaussée : entrée, lumineux séjour, une cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau, et 1 WC indépendants.
- Au sous-sol semi-enterré : 2 chambres supplémentaires, des WC (avec possibilité de salle d'eau), une buanderie et grande cave à vin.
Un grand garage, un atelier (10m2), ainsi qu'un jardin sans vis à vis complètent ce bien.
ATOUT RARE : possibilité de surélévation selon le PLU.
Travaux de rénovation à prevoir.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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