Maison 102 m2 sens (faubourg saint didier clos-le-roi)

Située dans un quartier calme et recherché de Sens, dans une rue non passante, cette charmante maison de 102 m2 habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de 484 m2 allie confort, tranquillité et prestations de qualité.
Les atouts de la maison :


Année de construction : 1961 rénovée avec goût


Exposition : plein sud, garantissant luminosité toute la journée


Triple vitrage PVC


Chauffage central avec chaudière gaz à condensation + ballon thermodynamique + VMC


Fibre optique pour le confort numérique


Portail automatisé


Vue dégagée sur les toits de la mairie et sur la cathédrale


Agencement intérieur :
À l’étage :


Pièce de vie traversante et lumineuse ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin


Cuisine aménagée et équipée avec îlot central


Salle à manger conviviale donnant accès à l’extérieur


Chambre de 11,5 m2, idéale pour un espace parental


Salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne


WC séparés


Au rez-de-chaussée :


2 chambres


Grand bureau ou salon/atelier selon vos besoins


WC indépendant


Garage attenant avec coin cuisine aménagé


Terrasse couverte pour profiter des beaux jours


Extérieur :


Jardin clos et arboré, parfait pour la détente en famille


2 terrasses de 17 m2 chacune + balcon


Garage et stationnement sécurisé


Situation :


À seulement 5 minutes de la gare de Sens (Paris-Bercy en 1h)


Proximité immédiate des commodités : supermarché Colruyt à 200 m, arrêt de bus à deux pas


Quartier résidentiel calme, cadre de vie agréable


Cette maison contemporaine et fonctionnelle est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre paisible, pratique et proche de toutes commodités.
À visiter sans tarder !