Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
Gem'Fenêtre
à Gemenos
Générali Assurances Marseille Provence Agents
à Marseille-8e
ABDJ
à Marseille-1e
Sous-offre superbe grand t3 traversant, lumineux avec vue dégagée-parc mermoz/rodocanachi-marseille 8e
— Marseille-8e 13008 —
Nos partenaires locaux
Votre artisan local
Plomberie, climatisation & rénovation complète, nous vous offrons des services sur mesure. Contactez-nous au :
06 08 84 85 02 ou cliquez-ici
Votre menuisier : fenêtres
Votre expert local pour vos projets sur mesure : fenêtres, volets, portes, stores, pergolas et vérandas aluminium !
06 77 36 63 50 ou cliquez-ici
Votre assureur
ASSURANCES MARSEILLE PROVENCE-Assurances de Biens et Emprunteur-Assurance Vie
marseilleprovence@agence.generali.fr
04 91 50 30 50 ou cliquez-ici
Votre paysagiste
Retrouvez votre expert local pour tous vos projets de création et d'aménagement paysager
06 83 48 31 27 ou cliquez-ici
SOUS-OFFRE SUPERBE GRAND T3 TRAVERSANT, LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE-PARC MERMOZ/RODOCANACHI-MARSEILLE 8E
Résidence de standing avec gardien, ascenseur et espaces verts
Superbe appartement T3 traversant de 80m2 au sol (75m2 Loi Carrez) situé au 7ème étage sur 8 d’une copropriété très bien entretenue, avec un magnifique hall d’entrée.
Lumineux et offrant une vue dégagée, ce bien rare se compose de :
• Un grand séjour de 26m2 ouvrant sur un balcon de 9m2
• Une cuisine indépendante moderne et équipée de 9m2 donnant sur une véranda de 5m2 aménagée en buanderie
• Une belle entrée desservant les différentes pièces
• Deux grandes chambres lumineuses de 15m2 et 13m2, avec de grandes fenêtres
• Une salle d’eau moderne avec fenêtre et un WC, entièrement rénovés
Cave privative incluse
Deux stationnements libres dans la copropriété
Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges
Résidence sécurisée avec gardien et espaces verts entretenus
Taxe foncière : 2 446€ / an
Un bien alliant confort, luminosité, et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès autoroutiers.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Résidence de standing avec gardien, ascenseur et espaces verts
Superbe appartement T3 traversant de 80m2 au sol (75m2 Loi Carrez) situé au 7ème étage sur 8 d’une copropriété très bien entretenue, avec un magnifique hall d’entrée.
Lumineux et offrant une vue dégagée, ce bien rare se compose de :
• Un grand séjour de 26m2 ouvrant sur un balcon de 9m2
• Une cuisine indépendante moderne et équipée de 9m2 donnant sur une véranda de 5m2 aménagée en buanderie
• Une belle entrée desservant les différentes pièces
• Deux grandes chambres lumineuses de 15m2 et 13m2, avec de grandes fenêtres
• Une salle d’eau moderne avec fenêtre et un WC, entièrement rénovés
Cave privative incluse
Deux stationnements libres dans la copropriété
Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges
Résidence sécurisée avec gardien et espaces verts entretenus
Taxe foncière : 2 446€ / an
Un bien alliant confort, luminosité, et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès autoroutiers.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Sous-offre superbe grand t3 traversant, lumineux avec vue dégagée-parc mermoz/rodocanachi-marseille 8e
380 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)