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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre – appartement t2 de 55 m² avec balcon et stationnement – talence
— Talence 33400 —
Nos partenaires locaux
Situé à Talence, dans une résidence calme et bien entretenue, cet agréable appartement T2 de 55 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
Superficie : 55 m²
Type : T2 (1 chambre)
Un séjour donnant sur un balcon agréable.
Cuisine séparée
Salle de bain fonctionnelle
Une place de stationnement privative
Résidence sécurisée et au calme, proche des commodités, transports, universités et commerces
L'appartement est situé dans un quartier recherché de Talence, alliant tranquillité résidentielle et proximité avec le centre-ville de Bordeaux.
Localisation idéale
Place de parking incluse
Cadre paisible
Excellente opportunité d'investissement ou résidence principale
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Caractéristiques principales :
Superficie : 55 m²
Type : T2 (1 chambre)
Un séjour donnant sur un balcon agréable.
Cuisine séparée
Salle de bain fonctionnelle
Une place de stationnement privative
Résidence sécurisée et au calme, proche des commodités, transports, universités et commerces
L'appartement est situé dans un quartier recherché de Talence, alliant tranquillité résidentielle et proximité avec le centre-ville de Bordeaux.
Localisation idéale
Place de parking incluse
Cadre paisible
Excellente opportunité d'investissement ou résidence principale
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Référence: 00680466
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre – appartement t2 de 55 m² avec balcon et stationnement – talence
155 000 €
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