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Saint-jean-de-maurienne (73) centre-ville local commercial 111 m2 + cave 40 m2 emplacement no1 visibil
— Saint-Jean-De-Maurienne 73300 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE CENTRE-VILLE LOCAL COMMERCIAL 111 m2 + CAVE 40 m2 EMPLACEMENT No1 VISIBILITÉ OPTIMALE PARKING PRIVÉ
En plein cœur du centre-ville de Saint-Jean-de-Maurienne, découvrez ce spacieux local commercial offrant de beaux volumes et une visibilité exceptionnelle. Une opportunité rare à la vente, idéale pour une installation professionnelle ou commerciale.
Situé dans un secteur dynamique et très passant, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités, avec de nombreuses places de stationnement à proximité ainsi qu’une place privée attenante.
Le local propose une surface d’environ 111 m2, parfaitement fonctionnelle et immédiatement exploitable (rafraîchissement à prévoir).
Vous découvrirez :
• Un grand hall d’accueil avec espace salle d’attente et rangements,
• Un bureau indépendant,
• Un WC séparé et un coin sanitaire,
• Un espace cuisine,
• Une grande pièce aménagée en bureau pouvant accueillir facilement deux postes.
En complément, vous disposerez d’une très belle cave de plus de 40 m2, idéale pour du stockage, de l’archivage ou un espace supplémentaire.
Le bien bénéficie d’une très belle luminosité naturelle grâce à ses grandes vitrines et sa verrière, renforçant son attractivité pour une activité professionnelle.
Équipé d’un chauffage par pompe à chaleur réversible, climatisation et poêle à granulés, il allie confort et économie d’énergie.
Ce local combine emplacement premium, belle surface et fonctionnalité. Une opportunité rare à saisir en centre-ville de Saint-Jean-de-Maurienne !
En plein cœur du centre-ville de Saint-Jean-de-Maurienne, découvrez ce spacieux local commercial offrant de beaux volumes et une visibilité exceptionnelle. Une opportunité rare à la vente, idéale pour une installation professionnelle ou commerciale.
Situé dans un secteur dynamique et très passant, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités, avec de nombreuses places de stationnement à proximité ainsi qu’une place privée attenante.
Le local propose une surface d’environ 111 m2, parfaitement fonctionnelle et immédiatement exploitable (rafraîchissement à prévoir).
Vous découvrirez :
• Un grand hall d’accueil avec espace salle d’attente et rangements,
• Un bureau indépendant,
• Un WC séparé et un coin sanitaire,
• Un espace cuisine,
• Une grande pièce aménagée en bureau pouvant accueillir facilement deux postes.
En complément, vous disposerez d’une très belle cave de plus de 40 m2, idéale pour du stockage, de l’archivage ou un espace supplémentaire.
Le bien bénéficie d’une très belle luminosité naturelle grâce à ses grandes vitrines et sa verrière, renforçant son attractivité pour une activité professionnelle.
Équipé d’un chauffage par pompe à chaleur réversible, climatisation et poêle à granulés, il allie confort et économie d’énergie.
Ce local combine emplacement premium, belle surface et fonctionnalité. Une opportunité rare à saisir en centre-ville de Saint-Jean-de-Maurienne !
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Saint-jean-de-maurienne (73) centre-ville local commercial 111 m2 + cave 40 m2 emplacement no1 visibil
175 000 €
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