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Cozynergy

à Toulouse

42 000 €

40 m²

2 pièces

Cabinet Le Syndic

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À vendre en exclusivité dans votre agence Cabinet le Syndic à Tarbes venez découvrir cet appartement de deux pièces pour une surface de 40,50m2.

Cet appartement actuellement loué est situé dans une résidence calme et sécurisée situé à Lannemezan.
En très bon état, il dispose d'une cuisine séparée, d'un salon séjour et d'une chambre.
Vous trouverez également dans ce bien une salle de d'eau rénové donnant sur un séchoir ainsi qu'un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien.
Le parking est libre est gratuit dans la résidence.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz.
Les menuiseries sont en double vitrage pvc.

La taxe foncière est de 766€ /an
Les charges de copropriété sont de 462€/an.

Cet appartement est actuellement loué 350,00€ + 50€ de provision sur charges.
N'hésitez plus et contactez-nous par téléphone ou par mail pour visiter ce bien.

Référence: 282
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 loué

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T2 loué

42 000 €