233 000 €
124 m² / 915 m²
6 pièces
À vendre, maison louée à partir du 28 Novembre 2025, construite en 2024, située dans un lotissement hors co-pro récent et calme sur la commune d'Authon (37)
Rendement locatif de 850 euros mensuelles
Au rez-de-chaussée :
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 45 m²
Un bureau pouvant servir de 5ᵉ chambre
Salle d'eau, WC
À l'étage :
3 chambres spacieuses
Salle de bain
WC indépendant
Confort & prestations :
Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC), économique et moderne
Fibre optique installée pour un confort numérique optimal
Extérieur :
Terrain entièrement clos de 915 m²
Grande terrasse exposée de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours
Atouts de localisation :
Proximité immédiate des écoles, commerces et services
Accès rapide à la gare pour rejoindre Tours et Blois
Connexion facile à l'autoroute A10
À quelques minutes du centre commercial et du centre-ville d'Authon
Rendement locatif de 850 euros mensuelles
Au rez-de-chaussée :
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 45 m²
Un bureau pouvant servir de 5ᵉ chambre
Salle d'eau, WC
À l'étage :
3 chambres spacieuses
Salle de bain
WC indépendant
Confort & prestations :
Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC), économique et moderne
Fibre optique installée pour un confort numérique optimal
Extérieur :
Terrain entièrement clos de 915 m²
Grande terrasse exposée de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours
Atouts de localisation :
Proximité immédiate des écoles, commerces et services
Accès rapide à la gare pour rejoindre Tours et Blois
Connexion facile à l'autoroute A10
À quelques minutes du centre commercial et du centre-ville d'Authon
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison récente 124 m² – 4 chambres – terrain 915 m²
233 000 €
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