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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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ABDJ
à Marseille-1e
Générali Assurances Marseille Provence Agents
à Marseille-8e
GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
Gem'Fenêtre
à Gemenos
---- tipi sea view ----
— Marseille-8e 13008 —
Nos partenaires locaux
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06 83 48 31 27 ou cliquez-ici
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ASSURANCES MARSEILLE PROVENCE-Assurances de Biens et Emprunteur-Assurance Vie
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EXCLUSIVITÉ TRIBU IMMO
Rarissime ! Dans l'un des plus beaux quartiers de Marseille : LA POINTE ROUGE,
je vous invite à venir découvrir dans une résidence à l'entretien irréprochable, ce 3 pièces d'exception, développant une surface de 82m2 et
La pièce de vie à la fois confortable et conviviale se poursuit naturellement à l'extérieur par une magnifique terrasse dont vous pourrez profiter toute l'année.
Vos convives seront enchantés par la vue mer ici et là celle donnant sur Notre Dame de la Garde.
L'espace cuisine spacieux et entièrement équipé pourra, si le cœur vous en dit, s'ouvrir davantage sur le séjour climatisé.
La salle de bains est idéalement positionnée et les deux belles chambres donnent sur le massif des Calanques.
Non loin de l'espace piscine de la résidence, vous pourrez accéder directement et après une centaine de mètres seulement au fameux port de la pointe rouge.
Idéalement situé entre la Méditerranée et le PARC PASTRÉ, plus de 100 hectares d'espaces naturels, étangs et château de la Comtesse éponyme, à 10 minutes de l'avenue emblématique du PRADO, 20min. des Champs Elysée de Marseille, 25 et 35 minutes de la Gare et de l'AÉROPORT, cet appartement présente tous les atouts pour vous séduire que vous le destiniez à votre résidence principale ou à un pied à terre.
Je demeure à votre disposition afin de vous faire découvrir cet appartement d'exception.
EMPLACEMENT D'EXCEPTION, VUE IMPRENABLE, PISCINE, DERNIER ÉTAGE.
Contact: Florian MERCIER [Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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519 000 €
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