Immeuble de rapport à vendre à harnes

Immeuble de rapport à rénover - Harnes (62)

En exclusivité, découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Harnes, offrant un excellent potentiel locatif après travaux.

Composition des lots :
•1 appartement T4 de 137 m² (potentiel loyer : 900 € / mois)
•3 appartements T2 de 40 à 60 m² (potentiel loyer : 500 € / mois chacun)

Revenus locatifs potentiels : 2 400 € / mois, soit 28 800 € / an

Charges & Fiscalité :
•Taxe foncière : 2 485 € / an

Rentabilité brute estimée :
28 800 € / 235 000 € = ≈ 12,25 %

Un rendement locatif particulièrement attractif pour un investisseur recherchant un projet de rénovation à fort potentiel.

Immeuble déjà divisé en 4 lots
Secteur recherché, proche commerces et axes routiers
Opportunité rare sur le marché local
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