Raz le bol des bouchons pour rejoindre une plage en été?
Cet appartement est situé dans la seule copropriété qui vous offre un accès direct et privilégié à la plage du Pré d'Émeraude. Vous accéderez au port en quelques minutes à pied : à vous les sports nautiques et les balades en bateau. Vous avez simplement envie de faire un plouf ou une balade en paddle, passez le portillon et hop vous êtes au bord du lac en un clin d'oeil !
Ses atouts majeurs : la proximité immédiate du lac, un jardin privatif de 50 m2 dont une terrasse de 25 m2, pas de vis à vis et des charges de copropriété minime (environ 28EUR/mois!).
Le lieu est idéal pour un programme de vacances d'été parfait : plage, sport nautique, sieste et barbecue dans le jardin. L'hiver vous ne serez pas en reste grâce à la proximité des stations de ski de Réallon et des Orres qui se trouvent à 30min
À l'intérieur, c'est compact mais malin : un coin nuit futé pouvant accueillir 3 personnes, une cuisine ouverte, un salon et une salle d'eau avec WC. Le carrelage un peu daté ? Pas de panique, la pose de simple lames de PVC autocollantes et l'appartement sera au top sans vous ruiner (cf photomontage).
Alors, prêt à poser vos valises au bord de l'eau ? Ne laissez pas passer cette perle rare, un coup de fil suffit pour le visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cet appartement est situé dans la seule copropriété qui vous offre un accès direct et privilégié à la plage du Pré d'Émeraude. Vous accéderez au port en quelques minutes à pied : à vous les sports nautiques et les balades en bateau. Vous avez simplement envie de faire un plouf ou une balade en paddle, passez le portillon et hop vous êtes au bord du lac en un clin d'oeil !
Ses atouts majeurs : la proximité immédiate du lac, un jardin privatif de 50 m2 dont une terrasse de 25 m2, pas de vis à vis et des charges de copropriété minime (environ 28EUR/mois!).
Le lieu est idéal pour un programme de vacances d'été parfait : plage, sport nautique, sieste et barbecue dans le jardin. L'hiver vous ne serez pas en reste grâce à la proximité des stations de ski de Réallon et des Orres qui se trouvent à 30min
À l'intérieur, c'est compact mais malin : un coin nuit futé pouvant accueillir 3 personnes, une cuisine ouverte, un salon et une salle d'eau avec WC. Le carrelage un peu daté ? Pas de panique, la pose de simple lames de PVC autocollantes et l'appartement sera au top sans vous ruiner (cf photomontage).
Alors, prêt à poser vos valises au bord de l'eau ? Ne laissez pas passer cette perle rare, un coup de fil suffit pour le visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 14_SLVAP200001050
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 21 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Le pré d'emeraude, savines-le-lac, t2 de 36,30m2 au sol avec
165 000 €
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