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Cozynergy

à Toulouse

Maison individuelle au calme 4 ch 135 m2 garage et jardin

Name: Maison individuelle au calme 4 ch 135 m2 garage et jardin
SKU: 107_V910061681
Price: 309000 EUR
Availability: InStock

— Thumeries 59239 —

309 000 €

135 m² / 620 m²

5 pièces

3%.com

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NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme cette maison individuelle construction traditionnelle
Sur une parcelle de 620 m2, elle offre environ 135 m2 habitables:
AU REZ DE CHAUSSEE
Entrée séparée
Belle pièce de vie avec cheminée feu de bois
Véranda chauffée de 15 m2
Cuisine équipée (séparée par une cloison)
1 buanderie
1 WC séparé
1 double garage de plus de 26 m2
A L'ETAGE
4 chambres
1 salle de bain
1 2e WC
A L'EXTERIEUR
Jardin clos bien exposé et sans vis à vis
Grand chalet de jardin
multiples parkings privatifs
Maison de famille offrant de beaux volumes à conforter
Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 107_V910061681
Honoraires d'agence de 3.1% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 230 € - 3 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr