À deux pas du centre-ville d'Anor, de ses commerces et à proximité immédiate de la superbe forêt Anorienne, découvrez cette charmante maison familiale, propre et habitable de suite. Ce petit nid douillet n'attend plus que vos touches personnelles de décoration pour en faire votre petit cocoon.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• une entrée avec WC,
• un espace cuisine-repas à aménager ouvert sur le séjour,
• une salle de bains avec baignoire et lavabo.
À l'étage sous combles :
• 3 chambres charmantes aux beaux planchers bois
• un WC supplémentaire pour plus de confort.
Les plus de ce bien :
• un sous-sol avec cave et accès direct au jardin,
• un extérieur clos proche des pâtures, parfait pour profiter de la tranquillité,
• une maison saine, à décorer et meubler à votre goût. Faites-vous plaisir !!!
Idéalement située, cette maison allie calme de la campagne et commodités de la ville, un cadre de vie agréable pour votre famille ou pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne tardez pas, venez la visiter et laissez-vous séduire !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.921509
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• une entrée avec WC,
• un espace cuisine-repas à aménager ouvert sur le séjour,
• une salle de bains avec baignoire et lavabo.
À l'étage sous combles :
• 3 chambres charmantes aux beaux planchers bois
• un WC supplémentaire pour plus de confort.
Les plus de ce bien :
• un sous-sol avec cave et accès direct au jardin,
• un extérieur clos proche des pâtures, parfait pour profiter de la tranquillité,
• une maison saine, à décorer et meubler à votre goût. Faites-vous plaisir !!!
Idéalement située, cette maison allie calme de la campagne et commodités de la ville, un cadre de vie agréable pour votre famille ou pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne tardez pas, venez la visiter et laissez-vous séduire !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.921509
Référence: 340934700569
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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a vendre : maison typique de l’avesnois – 3 chambres – jardin clos – anor (59)
135 000 €
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