Magnifique appartement haut de gamme à Arradon.
Découvrez ce splendide appartement moderne de 76 m², très lumineux avec ses grandes baies vitrées, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2023. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 33 m², de deux chambres confortables (dont une équipée d'un dressing et sa salle d'eau privative), d'une autre salle d'eau, et d'un balcon de 12 m² exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil.
Les prestations sont de haute qualité pour offrir un cadre de vie très confortable : cuisine toute équipée, normes RT 2020 (très faible consommation d'énergie), double vitrage, volets roulants électriques, vidéo-phone, fibre optique, chauffage au gaz, et bien plus encore. De plus, une place de parking et un garage sont inclus.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité du bourg, des écoles, de ses commerces et de son marché bi-hebdomadaire. Vous serez également à quelques pas des sentiers côtiers et des plages, et à seulement 7 minutes de Vannes.
Un cadre de vie exceptionnel, une opportunité rare à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz+électricté) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.920486
Découvrez ce splendide appartement moderne de 76 m², très lumineux avec ses grandes baies vitrées, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2023. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 33 m², de deux chambres confortables (dont une équipée d'un dressing et sa salle d'eau privative), d'une autre salle d'eau, et d'un balcon de 12 m² exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil.
Les prestations sont de haute qualité pour offrir un cadre de vie très confortable : cuisine toute équipée, normes RT 2020 (très faible consommation d'énergie), double vitrage, volets roulants électriques, vidéo-phone, fibre optique, chauffage au gaz, et bien plus encore. De plus, une place de parking et un garage sont inclus.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité du bourg, des écoles, de ses commerces et de son marché bi-hebdomadaire. Vous serez également à quelques pas des sentiers côtiers et des plages, et à seulement 7 minutes de Vannes.
Un cadre de vie exceptionnel, une opportunité rare à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz+électricté) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.920486
Référence: 340937377508
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 83 €.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à vendre 3 pièces arradon (56)
457 600 €
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