Maison spacieuse dans un quartier résidentiel!

Maison spacieuse de 161m² située dans un quartier résidentiel de La Baule dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez de chaussée vous accédez par une grande entrée qui dessert sur un salon / séjour avec cheminée donnant sur terrasse. Une cuisine tout aménagée et équipée. Une grande buanderie / arrière-cuisine.
Une grande chambre avec sa salle d'eau.

A l'étage : Une mezzanine (bureau), une chambre avec sa salle d'eau, et deux autres grandes chambres dont une avec un balcon. Vous disposez également d'une salle de bains.

SOUS-SOL : Un grand garage de 55m² (possibilité de garer deux voitures). Un atelier et une cave.

Maison bien entretenue : isolation dans les combles et sous-sol. DPE en C

Terrain arboré et sans vis à vis. Entièrement clos avec portail électrique.

Cette résidence est composée de 12 maisons, gérée par un syndic bénévole.
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.921093