Dpt Haute Savoie (74), à vendre FAVERGES appartement T3 ( 67 m2) 2ème étage avec terrasse et vue

Très bien situé dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du centre ville.
Situé au pied des montagnes , vous profitez néanmoins d'un parking public gratuit devant la résidence.
Votre copropriété est récente sécurisée et votre appartement en parfait état.

Au 2ème étage / 3.
Ce T3 comprend un espace de vie 5salle à manger + cuisine ) avec sa terrasse. La cuisine elle, est actuellement indépendante mais il est possible d'obtenir une cuisine ouverte en supprimant simplement une cloison.
Autre avantage , la cuisine dispose également d'un accès sur terrasse .

Pas de travaux à prévoir à l'exception de l'aménagement d'une cuisine .

Ce bien s'adresse prioritairement à des futurs proprietaires qui recherchent un appartement sans travaux au calme avec un stationnement aisé. Il conviendra également à ceux qui qui souhaitent une résidence secondaire à proximité du Lac d'Annecy ( 10 minutes )

Points forts
Possibilité d'acheter un garage 15 000 €
Superbe terrasse
Possibilité d'une pièce de vie ouverte avec cuisine US
La pièce de vie dispose d'un volet roulant motorisé
Les communs sont en parfait état
Accès centre ville à pied en 3 minutes Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(142) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.921445