Maison 140 m² – 4 chambres + bureau – pau est (peboué) – potentiel à saisir

Maison 140 m² – 4 chambres + bureau – Pau Est (Peboué) – Potentiel à saisir
Maison des années 1960 avec extension en 2011, d'une surface d'environ 140 m².
Elle comprend un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante, 4 chambres + bureau, ainsi que 2 salles d'eau.
Un garage complète le bien. Le tout sur un terrain arboré et intime de 500 m², situé dans un environnement calme et recherché.
Travaux à prévoir (électricité et rafraîchissement). Devis disponibles pour accompagner votre projet.
Idéal investisseur, artisan, ou famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Secteur recherché de Peboué, au calme, proche commerces et écoles.

Cette annonce référence 302496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN FRANCOIS PLY (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 42359067800078.

Prix du bien : 260 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2473.00 € et 3345.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr