Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 176m² à bussac-sur-charente
— Bussac-Sur-Charente 17100 —
Nos partenaires locaux
Votre paysagiste
Faites appel à votre expert local pour tous vos projets d'aménagement extérieur et d'entretien
07 88 03 86 57 ou cliquez-ici
Votre diagnostiqueur local
Diagnostic Plomb, Amiante, Électricité, Gaz, Termites etc... Monsieur SENSAL vous accompagne dans votre projet de vente.
06 77 64 89 35 ou cliquez-ici
Charmante maison en pierre rénovée à Bussac-sur-Charente, à seulement 10 minutes de Saintes !
Découvrez cette belle opportunité : une maison pleine de caractère offrant 176 m² habitables (211 m² au total) sur un terrain de 788 m².
Au rez-de-chaussée :
- Vaste salon-salle à manger de 74 m² avec poêle à granulés programmable
- Grande cuisine dinatoire de 21 m²
- Chambre avec salle d'eau et WC
- Arrière-cuisine spacieuse
- Local technique de 20 m²
À l'étage :
- 2 chambres supplémentaires
- 2 grandes mezzanines (possibilité d'aménager une 4ème chambre et un grand espace bureau)
Extérieur :
- Jardin aménagé avec terrasse et abri
- Atelier
- Hangar pour stationnement de véhicules (idéal pour camping-car)
Prestations :
- Chauffage : pompe à chaleur Air/Eau et poêle à granulés
- DPE : C
- Double vitrage PVC dans toute la maison
- Excellente isolation
- Toiture en bon état
- Chéneaux et gouttières refaits en 2024
Découvrez cette charmante maison nichée dans un écrin de tranquillité. Le calme règne en maître, légèrement rythmé par le passage discret de TER ,passage en moins de 5 secondes à faible allure et en journée uniquement. L'intérieur, parfaitement isolé, offre un confort absolu à toute heure. Une véritable oasis de sérénité qui mérite vraiment votre visite.
Une maison au fort potentiel, idéalement située et parfaitement entretenue. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Découvrez cette belle opportunité : une maison pleine de caractère offrant 176 m² habitables (211 m² au total) sur un terrain de 788 m².
Au rez-de-chaussée :
- Vaste salon-salle à manger de 74 m² avec poêle à granulés programmable
- Grande cuisine dinatoire de 21 m²
- Chambre avec salle d'eau et WC
- Arrière-cuisine spacieuse
- Local technique de 20 m²
À l'étage :
- 2 chambres supplémentaires
- 2 grandes mezzanines (possibilité d'aménager une 4ème chambre et un grand espace bureau)
Extérieur :
- Jardin aménagé avec terrasse et abri
- Atelier
- Hangar pour stationnement de véhicules (idéal pour camping-car)
Prestations :
- Chauffage : pompe à chaleur Air/Eau et poêle à granulés
- DPE : C
- Double vitrage PVC dans toute la maison
- Excellente isolation
- Toiture en bon état
- Chéneaux et gouttières refaits en 2024
Découvrez cette charmante maison nichée dans un écrin de tranquillité. Le calme règne en maître, légèrement rythmé par le passage discret de TER ,passage en moins de 5 secondes à faible allure et en journée uniquement. L'intérieur, parfaitement isolé, offre un confort absolu à toute heure. Une véritable oasis de sérénité qui mérite vraiment votre visite.
Une maison au fort potentiel, idéalement située et parfaitement entretenue. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 176m² à bussac-sur-charente
262 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)