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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

LA MADELEINE - Appartement T2 au rez-de-chaussée-de-chaussée

— La Madeleine 59110 —

158 000 €

52 m²

2 pièces

Hauts Toits Immobilier

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En Exclusivité et situé au cœur de La Madeleine, découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée, d’une superficie de 52 m2, rénové pour la vente (Finition à terminer) :
- Électricité refaite intégralement
- Sols et murs rénovés avec des finitions soignées
- Salle de bain moderne et fonctionnelle
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine à aménager selon vos envies, d’une chambre confortable et d’une salle de bain contemporaine.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Proche des commerces, transports et axes principaux.
Contactez dès maintenant l’agence Hauts-Toits pour organiser une visite et découvrir ce bien en avant-première.

Référence: 109
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2022

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Pompidou-Nouvelle Madeleine la madeleine achat appartement la madeleine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr