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à Paris-13e

Appartement F1 - 31.65 m2 - Combloux centre

Name: Appartement F1 - 31.65 m2 - Combloux centre
SKU: 25060
Price: 200000 EUR
Availability: InStock

— Combloux 74920 —

200 000 €

32 m²

1 pièce

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Vue à 180oC depuis la grande terrasse couverte de ce vaste studio avec alcôve, au centre du village de Combloux !
La chaîne des Fiz et le massif du Mont-Blanc s'offrent à vous, sans vis à vis, et au calme ( côté Est ).
L'appartement est en parfait état, vendu meublé et équipé, prêt à vivre, pour 4 personnes.
La navette pour le départ des pistes de Combloux - Megève le Jaillet - La Giettaz et les commerces du village se situent face à l'entrée de la résidence.
En étage, avec ascenseur, il est cédé avec un parking privatif au sous-sol et un casier à skis personnel.

Référence: 25060
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 1510 €.

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2025

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr