Au coeur du bourg du charmant village de Roz-sur-Couesnon, proche des commerces et écoles
A proximité des sites touristiques les plus visités (Le Mont-Saint-Michel, Saint-Malo, Cancale, Dinan, ...), et situé sur le GR34, cet ensemble immobilier (ancien hôtel) de 430 m2 est idéal pour quiconque souhaite se mettre au vert, et se lancer dans une activité d'accueil touristique à seulement 15 minutes de la gare TGV de Dol de Bretagne.
Les deux grandes salles du RDC (30 m2 et 43 m2) sont idéales pour accueillir les voyageurs. On pourra facilement imaginer un espace restauration dans l'une de ces pièces en fonction de votre projet.
Les logements : un gîte de 43 m2, trois appartements de 25 m2, quatre chambres d'hôtes équipées, une suite parentale.
Le jardin est entièrement clos. Terrain: 950 m2.
Des espaces d'accueil supplémentaires sont possibles. Le système de chauffage avec pompe à chaleur a été installé en 2023. Classement énergétique : D.
Chiffres d'affaires (en hausse), vidéo, et dossier photographique complet disponibles sur demande.
Eléments complémentaires: Immeuble relié à la Fibre, Garage en pierre sur dalle, cave, emplacements parkings. Appelez moi pour plus de détails: [Coordonnées masquées].
Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Coutances - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
A proximité des sites touristiques les plus visités (Le Mont-Saint-Michel, Saint-Malo, Cancale, Dinan, ...), et situé sur le GR34, cet ensemble immobilier (ancien hôtel) de 430 m2 est idéal pour quiconque souhaite se mettre au vert, et se lancer dans une activité d'accueil touristique à seulement 15 minutes de la gare TGV de Dol de Bretagne.
Les deux grandes salles du RDC (30 m2 et 43 m2) sont idéales pour accueillir les voyageurs. On pourra facilement imaginer un espace restauration dans l'une de ces pièces en fonction de votre projet.
Les logements : un gîte de 43 m2, trois appartements de 25 m2, quatre chambres d'hôtes équipées, une suite parentale.
Le jardin est entièrement clos. Terrain: 950 m2.
Des espaces d'accueil supplémentaires sont possibles. Le système de chauffage avec pompe à chaleur a été installé en 2023. Classement énergétique : D.
Chiffres d'affaires (en hausse), vidéo, et dossier photographique complet disponibles sur demande.
Eléments complémentaires: Immeuble relié à la Fibre, Garage en pierre sur dalle, cave, emplacements parkings. Appelez moi pour plus de détails: [Coordonnées masquées].
Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Coutances - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Roz-sur-couesnon, centre bourg, - ensemble immo avec chambres d'hôtes et gîtes - 430 m2 hab.
660 000 €
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