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Charmant t2 rénové avec jardin place bichon
— Angers 49100 —
Nos partenaires locaux
Beau T2 rénové de 35 m2 situé Place Bichon, dans une charmante petite copropriété de seulement cinq appartements avec jardin partagé. L’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports.
Vous entrez sur une agréable pièce de vie lumineuse, pleine de charme, avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond. La cuisine récente, aménagée et équipée, offre confort et praticité. Un dégagement avec WC séparé mène à une chambre avec rangements donnant sur le jardin. Une grande salle de douche avec fenêtre complète l’ensemble.
Deux caves sont également incluses, idéales pour le stockage ou pour y mettre des vélos. L’appartement peut être vendu avec ses meubles, ce qui en fait un bien clé en main.
Ce T2 allie prestations de qualité, confort et tranquillité, dans un cadre privilégié à deux pas de la place Bichon.
Vous entrez sur une agréable pièce de vie lumineuse, pleine de charme, avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond. La cuisine récente, aménagée et équipée, offre confort et praticité. Un dégagement avec WC séparé mène à une chambre avec rangements donnant sur le jardin. Une grande salle de douche avec fenêtre complète l’ensemble.
Deux caves sont également incluses, idéales pour le stockage ou pour y mettre des vélos. L’appartement peut être vendu avec ses meubles, ce qui en fait un bien clé en main.
Ce T2 allie prestations de qualité, confort et tranquillité, dans un cadre privilégié à deux pas de la place Bichon.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires d'agence de 6.83% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant t2 rénové avec jardin place bichon
154 900 €
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