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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 177m² à saint-germain
— Saint-Germain 86310 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune de St Germain à proximité de St Savin et à 15 minutes de Montmorillon et de ses commodités.
Je vous présente cette agréable maison remplie de charme avec ses espaces de vie généreux et pratiques.
Elle vous offre: Une entrée lumineuse, une cuisine de 25m2 aménagée et équipée avec sa magnifique verrière industrielle la séparant d'un salon/séjour de 61m2 avec insert, une arrière cuisine de 8m2, deux chambres de 18m2 chacune, une salle de bains de 11m2 avec baignoire d'angle et douche italienne ainsi qu'un Wc indépendant.
Un escalier vous mènera à une mezzanine de 21m2 surplombant la pièce de vie et une chambre de 22m2 au sol avec de nombreux rangements.
A l'extérieure, vous disposerez d'un jardin de 1468 m2 arboré, entièrement clos et sans vis à vis, d'une grande terrasse pour vous détendre au mieux et d'une dépendance pour votre véhicule pouvant également faire office d'espace de rangement supplémentaire.
Même s'il s'agit d'une maison mitoyenne, elle a été pensée pour garantir un maximum d'intimité.
contactez- moi dès maintenant pour planifier une visite! Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Je vous présente cette agréable maison remplie de charme avec ses espaces de vie généreux et pratiques.
Elle vous offre: Une entrée lumineuse, une cuisine de 25m2 aménagée et équipée avec sa magnifique verrière industrielle la séparant d'un salon/séjour de 61m2 avec insert, une arrière cuisine de 8m2, deux chambres de 18m2 chacune, une salle de bains de 11m2 avec baignoire d'angle et douche italienne ainsi qu'un Wc indépendant.
Un escalier vous mènera à une mezzanine de 21m2 surplombant la pièce de vie et une chambre de 22m2 au sol avec de nombreux rangements.
A l'extérieure, vous disposerez d'un jardin de 1468 m2 arboré, entièrement clos et sans vis à vis, d'une grande terrasse pour vous détendre au mieux et d'une dépendance pour votre véhicule pouvant également faire office d'espace de rangement supplémentaire.
Même s'il s'agit d'une maison mitoyenne, elle a été pensée pour garantir un maximum d'intimité.
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Référence: 106150DHI1142
Honoraires d'agence de 4.74% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 177m² à saint-germain
199 000 €
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