254 000 €
147 m² / 2 800 m²
5 pièces
À seulement 25 minutes de Périgueux et 15 minutes de Ribérac, nichée dans un environnement très calme, sans aucune nuisance, cette superbe maison de charme en pierre, entièrement restaurée, saura séduire les amoureux d’authenticité et de tranquillité.
La propriété comprend :
- Une maison principale de caractère, rénovée avec des matériaux de qualité
- Un terrain arboré, clos et constructible de 2800 m², idéal pour des projets d’agrandissement, piscine ou gîtes
- De nombreuses dépendances : grange, garage, hangar et cuisine d'été
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine américaine ouverte sur une spacieuse salle à manger
Un séjour chaleureux avec insert à pulseur
Deux bureaux
Une salle d’eau avec WC
À l’étage :
Trois chambres lumineuses
Un bureau supplémentaire
Une salle de bain avec WC
Confort et prestations techniques :
Toiture en très bon état avec pare-pluie
Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures
Bonne isolation thermique
Chauffage central au gaz
Électricité refaite récemment
Un bien rare sur le secteur, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Aucune rénovation à prévoir, seulement à poser vos valises.
La propriété comprend :
- Une maison principale de caractère, rénovée avec des matériaux de qualité
- Un terrain arboré, clos et constructible de 2800 m², idéal pour des projets d’agrandissement, piscine ou gîtes
- De nombreuses dépendances : grange, garage, hangar et cuisine d'été
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine américaine ouverte sur une spacieuse salle à manger
Un séjour chaleureux avec insert à pulseur
Deux bureaux
Une salle d’eau avec WC
À l’étage :
Trois chambres lumineuses
Un bureau supplémentaire
Une salle de bain avec WC
Confort et prestations techniques :
Toiture en très bon état avec pare-pluie
Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures
Bonne isolation thermique
Chauffage central au gaz
Électricité refaite récemment
Un bien rare sur le secteur, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Aucune rénovation à prévoir, seulement à poser vos valises.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison en pierre 147 m² – calme, charme et confort
254 000 €
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