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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison rénovée – 160 m² – volumes, potentiel et cadre verdoyant
— Margerie-Chantagret 42560 —
Nos partenaires locaux
En EXCLUSIVITÉ - Margerie-Chantagret – Maison individuelle rénovée !
>BAISSE DE PRIX<
En plein cœur d’un secteur prisé et en pleine évolution, découvrez cette maison de 160 m² entièrement rénovée sur terrain clos et arboré de 650m², alliant beaux volumes et cadre de vie au vert.
Gros œuvre refait à neuf par des professionnels : isolation, électricité, plomberie, peinture, placo… Vous n’avez plus qu’à finaliser les finitions selon vos envies pour en faire votre cocon sur mesure !
Agencement :
1er étage :
- Grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec cuisine neuve ouverte sur salon/salle à manger
- 2 chambres de 11 m² dont une avec salle de bain attenante + WC indépendant
Étage supérieur :
- 2 chambres sous pente de 30 m² chacune
- Salle de bain + WC indépendant
Sous-sol complet de 80 m² : espace de stockage, garage, atelier ou potentiel d’aménagement supplémentaire.
Idéal pour allier charme de l’ancien, confort du neuf et finitions à personnaliser.
Une visite suffit pour se projeter !
Venez découvrir le potentiel sur place.
Contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3480€ ~ 4720€ - Laurane ENTRESANGLES - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-ETIENNE 948627955 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
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Agencement :
1er étage :
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- 2 chambres de 11 m² dont une avec salle de bain attenante + WC indépendant
Étage supérieur :
- 2 chambres sous pente de 30 m² chacune
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Sous-sol complet de 80 m² : espace de stockage, garage, atelier ou potentiel d’aménagement supplémentaire.
Idéal pour allier charme de l’ancien, confort du neuf et finitions à personnaliser.
Une visite suffit pour se projeter !
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Contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3480€ ~ 4720€ - Laurane ENTRESANGLES - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-ETIENNE 948627955 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
DPE
A
B
C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison rénovée – 160 m² – volumes, potentiel et cadre verdoyant
310 000 €
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