Bourg de moelan - immeuble de rapport compose d'un commerce et 2 appartements

BOURG DE MOELAN SUR MER. Très bien situé dans le bourg de la station balnéaire de Moelan sur Mer, venez découvrir cet immeuble de caractère non mitoyen composé d'un commerce au rez de chaussée et deux appartements au dessus avec un accès complètement indépendant de la partie commerce. Courette avec appenti pour le stockage. La surface commerciale du rez de chaussée est d'environ 60m² avec une partie labo. Le 1er étage comprend une cuisine aménagée ouverte sur salon séjour exposé SUD (posssibilité une chambre) et une salle d'eau avec wc. Le dernier étage sous combles se compose d'un pièce principale avec cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique sur l'immeuble. Immeuble vendu entièrement libre d'occupation. Classe énergétique D. Prix 317250 euros FAI dont 5,75% à charge acquéreur. Conviendrait parfaitement pour un investissement locatif ou pour un usage mixte (habitation et commercial). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient pour une première visite de cet immeuble en vente. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)