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Maison 105m² à saint-nazaire
— Saint-Nazaire 44600 —
378 000 €
106 m² / 120 m²
5 pièces
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Votre Agence BLOT vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison familiale en plein coeur du Centre ville de Saint-Nazaire. Son emplacement est idéal pour profiter du marché, des commerces et des transports. Vous êtes à 10 minutes de la plage à pied. Cette maison vous offre l'opportunité d'aménager le rez-de-chaussée à votre guise. Celui-ci se compose actuellement d'une entrée avec espace de rangement, un WC, une buanderie et une pièce qui attend d'être exploité selon vos envies. Venez découvrir une grande pièce de vie traversante alliant modernité et le cachet de l'ancien, avec une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit deux chambres avec de beaux volumes, une salle de bain avec WC et une agréable suite parentale lumineuse avec sa salle d'eau privative et un WC. Pour compléter ce bien, un garage et pour les amoureux de nature un jardin avec des arbres fruitiers et une terrasse à l'abri des regards. A VISITER ABSOLUMENT !!! CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 378 000EUR FAI dont 5% d'honoraires soit 18 000EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000 EUR. Référence : 748SG Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99B Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 105m² à saint-nazaire
378 000 €
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