NICE OUEST - La Lanterne
2 PIÈCES / DERNIER ÉTAGE / VUE MER / GARAGE / CAVE
Situé sur les hauteurs prisées de Nice Ouest ? Quartier La Lanterne, dans une petite résidence sécurisée de standing avec piscine, l'agence COT'OUEST Immobilier Napoleon III vous propose ce beau et vaste 2 pièces traversant de 55 m², situé au 3ème et dernier étage du bâtiment B, avec ascenseur.
L'appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une exposition Sud-Est, offrant une vue mer dégagée depuis sa terrasse principale. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un second balcon, d'une chambre également avec accès au balcon, d'une salle de bains, de toilettes séparés et de nombreux rangements.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III
Tel [Coordonnées masquées]
2 PIÈCES / DERNIER ÉTAGE / VUE MER / GARAGE / CAVE
Situé sur les hauteurs prisées de Nice Ouest ? Quartier La Lanterne, dans une petite résidence sécurisée de standing avec piscine, l'agence COT'OUEST Immobilier Napoleon III vous propose ce beau et vaste 2 pièces traversant de 55 m², situé au 3ème et dernier étage du bâtiment B, avec ascenseur.
L'appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une exposition Sud-Est, offrant une vue mer dégagée depuis sa terrasse principale. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un second balcon, d'une chambre également avec accès au balcon, d'une salle de bains, de toilettes séparés et de nombreux rangements.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III
Tel [Coordonnées masquées]
Référence: 308V7883A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2064 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 55m² à nice
345 000 €
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