APPARTEMENT EXCEPTIONNEL - VUE PANORAMIQUE - NICE NICE, Front de mer Appartement d'exception âeuros? 200 m2, 4 pièces, terrasse, vue panoramique, pieds dans l'eau Niché dans une résidence confidentielle et sécurisée, cet appartement rare de 200 m2 offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu et panorama à couper le souffle. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La pièce de réception, ouverte sur une large terrasse, bénéficie d'une vue mer panoramique, donnant l'impression d'ètre suspendu entre ciel et Méditerranée. Une somptueuse suite parentale avec dressing privé et salle de bain élégante, 2 autres chambres chacune avec sa salle d'eau. L'appartement séduit également par sa proximité à la mer, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie pieds dans l'eau, tout en restant à l'abri de toute nuisance sonore. Un bien d'exception, discret et rare, réservé à une clientèle en quète d'intimité et de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 86211453
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
A
B
C
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E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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5 000 000 €
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