320 250 €
111 m² / 302 m²
5 pièces
A VENDRE à BRÉA-SOUS-MONTFORT - Venez découvrir cette belle maison contemporaine idéalement située en impasse. Nichée au coeur d'un lotissement à proximité immédiate du centre bourg et de toutes ses commodités, cette maison dispose de 111 m² habitables et plus de 120 m² au sol. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie exposée sud avec cuisine ouvert, une chambre avec salle d'eau privative, WC suspendus, un local re rangement avec la pompe à chaleur. A l'étage, un dégagement vous mène vers trois grandes chambres avec placard, une salle de bais et WC suspendus. Un garage de 18 m² complète le bien. Let out sur une parcelle de plus de 300 m² avec terrasse exposée plein SUD. Système de chauffage par pompe à chaleur vous garantissant un confort à moindre coût ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A . Référence : 510FJ * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - [Coordonnées masquées], au prix de 320 250 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 305 000EUR Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.f
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 111m² à breal-sous-montfort
320 250 €
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