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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison et dépendance sur terrain de 847m2
— La Tronche 38700 —
259 000 €
79 m² / 847 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
"SOUS COMPROMIS DE VENTE"..... HABITAT CONSEIL IMMOBILIER, vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne, située sur les hauteurs de La Tronche, à seulement 15 minutes du centre-ville, offrant un cadre de vie rare, bordée par la nature et bénéficiant d’une vue exceptionnelle.
Édifiée sur un terrain de 847 m², cette propriété pleine de charme dispose d’un fort potentiel :
Combles aménageables permettant d’augmenter la surface habitable
Magnifique cave voûtée idéale pour les amateurs de vin ou en pièce de caractère
Dépendance pouvant être transformée en logement indépendant, garage ou atelier
Le tout dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature recherchant sérénité et potentiel d’aménagement.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Une opportunité rare sur le secteur.
Maison en copropriété, composée de 2 lots, pas de charges, pas de procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230€ et 3 050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Contacter Eric Granger au [Coordonnées masquées]
Agent commercial (E.I)
RSAC Grenoble 878 766 740
Habitat Conseil Immobilier
MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION:
Les coordonnées administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/
Édifiée sur un terrain de 847 m², cette propriété pleine de charme dispose d’un fort potentiel :
Combles aménageables permettant d’augmenter la surface habitable
Magnifique cave voûtée idéale pour les amateurs de vin ou en pièce de caractère
Dépendance pouvant être transformée en logement indépendant, garage ou atelier
Le tout dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature recherchant sérénité et potentiel d’aménagement.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Une opportunité rare sur le secteur.
Maison en copropriété, composée de 2 lots, pas de charges, pas de procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230€ et 3 050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Contacter Eric Granger au [Coordonnées masquées]
Agent commercial (E.I)
RSAC Grenoble 878 766 740
Habitat Conseil Immobilier
MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION:
Les coordonnées administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/
Référence: 86139461
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison et dépendance sur terrain de 847m2
259 000 €
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