2 800 000 €
252 m²
8 pièces
APPARTEMENT FAMILIAL POMPE / VICTOR HUGO - 4/5 CHAMBRES Idéalement situé au coeur des commerces du quartier Victor Hugo - rue de la Pompe, Laforêt Victor Hugo vous propose au sein d'un immeuble Haussmannien très bien tenu, un appartement familial de près de 252 m² (246,18 m² Carrez) ayant conservé tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, 3 mètres de hauteur sous plafond). L'appartement, très lumineux, bénéficie d'une triple exposition de part son positionnement en angle de rue. Profitant d'un plan optimal en "étoile", le bien comprend un salon - salle à manger complété d'une "family room" mesurant plus de 76 m² . De plus, l'appartement profite d'une véritable séparation entre les pièces de réception et la partie "nuit". 4 voir 5 vraies chambres de bonne taille sont présentes dans l'appartement. La copropriété jouit d'un superbe jardin d'agrément, très rare dans le 16ème Nord. Une grande cave complète ce bien. Copropriété de 68 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7316 euros.
Référence: 1265
Bien en copropriété. Nombre de lots : 68. Charges de copropriété : 7316 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement familial pompe / victor hugo - 4/5 chambres
2 800 000 €
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