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PALLADIUM

à Nevers

Cozynergy

à Toulouse

Appartement 79m² à Cercy la Tour 58340

Name: Appartement 79m² à Cercy la Tour 58340
SKU: 2914
Price: 39000 EUR
Availability: InStock

— Cercy-La-Tour 58340 —

39 000 €

79 m²

4 pièces

Laforêt NEVERS

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A vendre ! Appartement de 79m², au 4ème étage sans ascenseur. L'appartement se situe en campagne dans un cadre paisible, offrant calme et sérénité tout en restant à proximité des commodités (15min de Decize). Ce 4 pièces se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon et séjour ouverts, deux chambres dont une avec un sauna, une salle de bain et un wc indépendant. Tableau électrique à prévoir Chauffage électrique Huisserie en double vitrage PVC Prix : 39 000 euros Opportunité à saisir ! N'attendez plus ! Visite et renseignements au [Coordonnées masquées] ! Copropriété de 85 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 276 euros.

Référence: 2914
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 350 € - 3 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr