Maison 158m² à maisons-alfort

Iad France - Fabrice Varela vous propose : Maison de Charme avec Jardin - Rare sur le Secteur !

À quelques pas du métro École Vétérinaire et proche de toutes commodités, cette maison de caractère de 158 m² (hors sous-sol) allie le charme de l'ancien et de beaux volumes.

Les atouts qui vont vous séduire :
oAuthenticité et cachet : moulures, hauteur sous plafond et parquet d'époque.
oJardin privatif de 108 m², expo plein Ouest et au calme.
oBel espace de vie : séjour, salle à manger, cuisine dinatoire avec cellier.
o2 chambres spacieuses au 1er étage, une salle de bains et de nombreux rangements.
oCombles aménagés de près de 50 m² avec salle d'eau, un espace modulable (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...).
oSous-sol aménagé avec buanderie, bureau et rangements.
oParking disponible en supplément.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.67¤ par mois (soit 3284 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 339.
Quote part annuelle(moyenne) : 3284 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30859897)