Maison 378m² à souppes-sur-loing

Iad France - Estelle Charvet vous propose : À 1h15 de Paris, 5mn de la Gare de Souppes sur Loing en direct pour Paris et à 5mn de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir sur les hauteurs cette propriété d'architecte de 378 m² avec vue imprenable sur un plan d'eau et la vallée du Loing.

La maison se compose d'une hall d'entrée de 20 m², un séjour de 50 m² avec une cheminée tubée, salle à manger attenante et une véranda de 20 m².
Une cuisine aménagée et équipée de 15 m² et un cabinet de toilette.

L'espace nuit du rez-de-chaussée est composée:

- d'une suite parentale de près de 30 m² : chambre, dressing et salle d'eau avec douche et baignoire, avec baie coulissante donnant la terrasse
-Deux chambres de 19 et 13 m² chacune pourvue d'un placard aménagée
-Une salle de douche
-Un toilette

L'étage comporte:

-Une pièce palière de 20 m²
-Une salle de jeux dortoir de 30 m², mezzanine le tout donnant sur un toit terrasse de 15 m².
-Un couloir dessert deux chambres en enfilades
-Une salle de douche avec un wc.
-Deux chambres en enfilades sont à terminer d'aménager (sol et peinture) le tout pour une contenance de 53 m²

Le sous sol total est compartimenté avec des espaces de vie chauffés et lumineux également

- Une Chaufferie
-Une cave
-Un espace SAUNA / Buanderie et cabine de douche
-Un vaste bureau de 40 m² donnant sur les extérieurs
-Un doubles garages
-Une grande reserve / cellier

Côté nature, la maison a été édifiée sur une parcelles de près de 7 000 m², forêt, vergers, terrain plat et potager en espalier.
Nombreuses variétés c'est un beau parc paysager. Un parcelle est constructible.

Doubles vitrages, stores motorisés, tout à l'égout, électricité conforme, pompe à chaleur air / eau et chaudière gaz vous permettra de choisir votre mode de chauffage.

Bien rare sur le secteur !
Propriété saine, chaleureuse et lumineuse. Les 4 points cardinaux ensoleille la maison

C'est un coup de coeur
Je vous y attends pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31854275)