Iad France - Florian Salabert vous propose : Ce magnifique corps de ferme se situe dans le village du Nayrac, à 20 km d'Espalion et 45 km de Rodez, à une altitude de 680 m.
La maison principale :
oAnnée de construction : 1912
oSurface habitable : environ 100 m²
o Bâtit en pierre de taille, toiture en lauze
oChauffage central au fioul (chaudière de 1999) avec radiateurs
oDouble vitrage PVC
oReliée au tout-à-l'égout
oAlimentation en eau de ville et présence d'une source
Répartition des surfaces :
oRez-de-chaussée (47 m²) :
cuisine (21 m²), arrière-cuisine (27 m²), WC, couloir (3,83 m²), salon avec cheminée (23,10 m²)
oPremier étage (51 m²) :
chambre avec cheminée (20,10 m²), salle d'eau avec WC (5 m²), chambre (13,10 m²), chambre (10,50 m²), palier (3 m²)
oSecond étage : grenier brut aménageable de 26 m²
oSous-sol : caves d'une surface totale de 51 m²
Les dépendances :
oAncienne étable brute : 75 m²
oGrange très bien entretenue : 79 m²
oAbri de voiture : 20,70 m²
oGarage : 18 m²
oFour à pain et porcherie : 28 m²
Le bien comprend environ 3 hectares de terres agricoles bien situées, offrant de belles perspectives pour des projets agricoles ou de loisirs.
Dans l'attente de votre retour pour organiser ou non une visite, je vous souhaite une agréable journée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 382 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31854832)
La maison principale :
oAnnée de construction : 1912
oSurface habitable : environ 100 m²
o Bâtit en pierre de taille, toiture en lauze
oChauffage central au fioul (chaudière de 1999) avec radiateurs
oDouble vitrage PVC
oReliée au tout-à-l'égout
oAlimentation en eau de ville et présence d'une source
Répartition des surfaces :
oRez-de-chaussée (47 m²) :
cuisine (21 m²), arrière-cuisine (27 m²), WC, couloir (3,83 m²), salon avec cheminée (23,10 m²)
oPremier étage (51 m²) :
chambre avec cheminée (20,10 m²), salle d'eau avec WC (5 m²), chambre (13,10 m²), chambre (10,50 m²), palier (3 m²)
oSecond étage : grenier brut aménageable de 26 m²
oSous-sol : caves d'une surface totale de 51 m²
Les dépendances :
oAncienne étable brute : 75 m²
oGrange très bien entretenue : 79 m²
oAbri de voiture : 20,70 m²
oGarage : 18 m²
oFour à pain et porcherie : 28 m²
Le bien comprend environ 3 hectares de terres agricoles bien situées, offrant de belles perspectives pour des projets agricoles ou de loisirs.
Dans l'attente de votre retour pour organiser ou non une visite, je vous souhaite une agréable journée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 382 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31854832)
Référence: 1832451
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 102m² à le nayrac
420 000 €
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