Appartement 32m² à saint-maixant

Iad France - Sandra Chataigné vous propose:
* SOUS OFFRE *

Idéal investissement locatif ou premier achat niché dans la paisible commune de Saint-Maixant.

Charmant appartement de type T1 de 32 m².

L'espace de vie principal de cette grande pièce lumineuse est ouvert d'un côté sur un recoin aménagé pour la cuisine et d'un autre côté sur un renfoncement séparé par 2 murets donnant sur un espace chambre pouvant être fermé par des rideaux et se créer ainsi son petit coin cocooning.

Accolé à la chambre vous trouverez une salle d'eau avec WC d'un peu plus de 4 m².

Le studio se trouve au-dessus d'une magnifique cave voutée.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une petite cour clôturée de 11 m² environ afin de pouvoir déjeuner à l'extérieur, ainsi que d'un emplacement parking de 29 m² pour 2 voitures.

Sa localisation est un atout majeur car il est situé à proximité des commodités locales, des écoles, (pharmacie, boulangerie, Carrefour avec sa station-service).


Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 44500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,36% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Chataigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 818452930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31855004)