Name: Maison de caractère
SKU: 2508
Price: 358000 EUR
Availability: InStock

358 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 482 € €	59 806 € €
15 ans	2 538 € €	98 882 € €
20 ans	2 073 € €	139 419 € €
25 ans	1 808 € €	184 289 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

270 m² / 5 850 m²

9 pièces

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Belle demeure avec avec sa tour du 15ème siècle et son grand terrain arboré de 5850m2 avec vue sur la vallée de la Besbre, située dans un environnement calme, cadre idéal pour les amoureux de tranquillité, de nature et d'authenticité. Au rez-de-chaussée une grande cuisine de 25m2 avec cellier, une salle à manger de 48m2 avec un poële à bois, une bibliothèque de 26m2 équipée d'un poële à bois, trois chambres de 14 À 16 m2 , une grande salle de bain avec baignoire et douche, un wc et lavabo. Accès À l'étage par un magnifique escalier en pierre, un salon chaleureux de 47m2 avec climatisation réversible, une belle chambre de 26m2 avec une vue sur jardin, une salle d'eau, un wc, une cinquième chambre de 25m2. Une cave de 33m2, un abri voiture de 32m2 et deux dépendances de 36 et 13 m2 avec toiture neuve complètent cette propriété au charme intemporel. Un havre de paix offrant une architecture authentique À Chavroches 30 mn de Vichy , 3 km de Jaligny-sur-Besbre et 15km de Lapalisse, 28 mn de St Pourçain sur Sioule Différents modes de chauffage: climatisation réversible, radiateurs électriques, poëles à bois. Assainissement individuel. Puits. Taxe Foncière 2024 : 915 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ RENSEIGNEMENTS ET VISITES au [Coordonnées masquées] - Mme MONCELON Bien proposé par Mme MONCELON agent commercial indépendant enregistré à la CCI sous le numéro ADC [Coordonnées masquées]0 000 031 et au RSAC de CUSSET sous le No 481 043 701.

Référence: 2508
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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