Vanessa PARINI votre agent immobilier sur ST LAURENT et alentours , vous présente à la vente en nouveauté , ce vaste Studio de 39 m2 situé sur un quartier recherché de ST LAURENT , à 2 pas de tous les commerces , des transports en communs et à seulement 20 minutes à pieds de CAP 3000 et des plages . Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété, très bien entretenue avec peu de charges ,dans une arrière cour au calme total avec une exposition SUD-OUEST . Il bénéficie également d'un stationnement en sous sol avec une cave. Vous pourrez l'aménager à votre goût : espace bureau , chambre avec dressing , cuisine ouverte ... La climatisation est récente ainsi que le chauffe eau . Idéal pour un investissement locatif , belle rentabilité à prévoir ... Travaux de rafraichissement à prévoir . Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1288 euros.
Référence: 225
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 1288 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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193 000 €
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