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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 175m² à pontault-combault
— Pontault-Combault 77340 —
Nos partenaires locaux
Opportunité rare à Pontault-Combault Spécial Investisseurs !
Immeuble individuel idéalement situé, édifié sur une parcelle de 399 m², comprenant :
- 2 appartements T2 en duplex, entièrement rénovés et déjà loués, garantissant un revenu locatif immédiat.
- 1 local en rez-de-chaussée, libre de toute occupation, offrant de multiples possibilités (commerce, bureaux, stockage...).
- 3 places de stationnement privatives.
Atouts majeurs :
- Aucun travaux à prévoir
- Rentabilité assurée dès l'acquisition
- Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces et transports.
Un bien polyvalent, idéal pour un investissement sécurisé et rentable.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immeuble individuel idéalement situé, édifié sur une parcelle de 399 m², comprenant :
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- 3 places de stationnement privatives.
Atouts majeurs :
- Aucun travaux à prévoir
- Rentabilité assurée dès l'acquisition
- Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces et transports.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 175m² à pontault-combault
459 000 €
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