253 200 €
178 m² / 2 005 m²
8 pièces
Vaste pièce de vie de plus de 63 m2 comprenant le salon, la salle à manger dans la grande extension de véranda avec son poêle à granulés récent, cuisine semi ouverte où vous pourrez observez la faune sauvage de ce quartier privilégié de Parigné. Le rdc se complète par 2 belles chambres, un toilette, une salle d'eau rénovée avec une grande douche à l'italienne et d'un véritable ascenseur !
A l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres, une 2ème sde avec un toilette.
Garage total en s/sol composé d'un grand garage, atelier, buanderie, cave gravillonnée et 2 pièces de rangements. Carport, assainissement collectif.
Prévoir budget pour la rénovation des huisseries de l'étage.
Uniquement à l'agence.
Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur le site Pierre Morançais Immobilier.
A l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres, une 2ème sde avec un toilette.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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253 200 €
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