Exceptionnel haras à 8km d'omaha beach sur 22ha

A VENDRE Haras à 8 km d'Omaha Beach Proche Bayeux Emplacement privilégié Prix : 1 415 000 euros (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,81 %) Surface habitable : 381 m² Domaine de 22 hectares Deux maisons d'habitation Installations équestres haut de gamme Un haras d'exception au coeur du Calvados A seulement 8 km des plages du Débarquement, ce domaine équestre s'étend sur 22 hectares de prairies et paddocks aménagés. Idéal pour un projet équestre professionnel ou une résidence de caractère avec infrastructures adaptées. Maison principale : Cuisine aménagée et équipée Entrée avec escalier et sol en pierre Salon avec cheminée tubée et poêle à bois étage : boudoir/bibliothèque, suite parentale avec boiseries du XVIII?, salle d'eau et WC, une chambre étage 2 : une chambre supplémentaire Seconde maison : Entrée, sellerie, WC Grande salle à manger avec cheminée du XVIII? et poêle Cuisine équipée et aménagée Buanderie, arrière-cuisine 1 étage : 3 chambres, salon, salle de bain 2 étage : cuisine, salon, chambre, salle de bain, grande chambre Chalet indépendant isolé, idéal pour un bureau Les infrastructures équestres Écurie Ouest : 6 boxes (5x3x3 m, 1x6x3 m) + cour avec 11 boxes en bois Écurie Nord : salle de douche et insémination, graineterie, 6 boxes Écurie Bleue et Orange : 11 boxes, 4 tabulations (6x6 m) Écurie Est : 2 boxes de poulinage (6x6 m), 2 boxes séparés, 4 boxes Dépendances : Grand bûcher (6 m de haut) Boulangerie (4x3 m) Manège couvert (22x42 m) Carrière extérieure (20x40 m) Bâtiment agricole pour le stockage de la paille Garage supplémentaire 7 paddocks (20x20 m) Verger et pâtures clôturées en 2 et 3 lisses 3 mares naturelles Confort et Performance Chauffage individuel DPE : E Géorisques consultables Situation idéale, à proximité immédiate des plages du Débarquement et de Bayeux, cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Agence Nouvelles Demeures [Coordonnées masquées] . DPE/E. Honoraires Inclus. Carte Pro T859 RCP CIC BANQUE, NOUVELLES-DEMEURES (ESTIMATIONS - TRANSACTIONS DEPUIS 2008)