Karacterre® Le Mans - Superbe propriété de caractère située à quelques minutes du Mans, au coeur d'un village prisé et vivant avec écoles, commerces, marché et transports accessibles à pied.
Maison de maître au charme ancien sublimée par une rénovation de qualité, offrant de grands volumes lumineux, des éléments d'époque préservés tels que cheminées, moulures, boiseries et sols anciens, ainsi qu'une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour une vie de famille.
Rez-de-chaussée composé de belles pièces de réception, d'une vaste cuisine dinatoire avec accès direct au jardin et d'une suite parentale confortable.
Étage comprenant trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale avec buanderie.
Parc paysager exceptionnel en coeur de village, véritable écrin de verdure composé d'un jardin à la française, d'un plan d'eau avec îlot et d'une piscine neuve parfaitement intégrée, offrant un cadre intime et poétique sans vis-à-vis.
Importantes dépendances aménageables en gîte, atelier, bureaux ou espaces de réception, représentant un fort potentiel de développement personnel ou professionnel.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,
Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.
ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO
Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 514 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 et 3760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS
RCP 59 661 778
Maison de maître au charme ancien sublimée par une rénovation de qualité, offrant de grands volumes lumineux, des éléments d'époque préservés tels que cheminées, moulures, boiseries et sols anciens, ainsi qu'une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour une vie de famille.
Rez-de-chaussée composé de belles pièces de réception, d'une vaste cuisine dinatoire avec accès direct au jardin et d'une suite parentale confortable.
Étage comprenant trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale avec buanderie.
Parc paysager exceptionnel en coeur de village, véritable écrin de verdure composé d'un jardin à la française, d'un plan d'eau avec îlot et d'une piscine neuve parfaitement intégrée, offrant un cadre intime et poétique sans vis-à-vis.
Importantes dépendances aménageables en gîte, atelier, bureaux ou espaces de réception, représentant un fort potentiel de développement personnel ou professionnel.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,
Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.
ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO
Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 514 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 et 3760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS
RCP 59 661 778
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 215m² à arnage
535 000 €
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