Maison 38 m² à Frontignan

? À vendre – Maison de charme à seulement 50 m de la plage ! Laissez-vous séduire par cette adorable maison de 38 m², située dans une résidence sécurisée et privative, à deux pas du sable fin. ? Au rez-de-chaussée : • Un salon-séjour lumineux et accueillant • Une cuisine moderne entièrement équipée • Une salle d'eau fonctionnelle avec WC • Une terrasse de plain-pied de 12 m² avec cuisine d'été, parfaite pour vos repas ensoleillés • Un jardin privatif de 17 m², exposé ouest, avec accès direct à un chemin privé menant à la plage ? À l'étage : • Deux chambres confortables • Un WC indépendant • La climatisation est installée au salon et à l'étage pour un confort optimal toute l'année ? En bonus : une place de parking privée ! ? Situation idéale : Frontignan Plage, quartier La Bergerie, à côté de la laverie Iro'lav. ? N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 504.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34[Coordonnées masquées]00003