Emplacement exceptionnel !
Situé à Charentonneau, proche du métro Stade, sur un terrain de 266 m², Instantimmo vous propose en exclusivité cette maison en pleine propriété qui développe une surface de 110 m² habitable (127 au sol) avec son superbe jardin arboré.
Le charme de cette maison en fait un lieu unique à Maisons-Alfort.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant accès au coeur de cette maison baignée de lumière comprenant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un petitcoin bureau.
En entresol, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Son jardin plein sud, sa localisation numéro 1, ses espaces parfaitement optimisés font de cette maison un lieu chaleureux aux portes de Paris.
Métro Stade à 7 minutes à pied.
Vous aurez la possibilité de garer un véhicule dans un garage indépendant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 et 4920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822569828.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Situé à Charentonneau, proche du métro Stade, sur un terrain de 266 m², Instantimmo vous propose en exclusivité cette maison en pleine propriété qui développe une surface de 110 m² habitable (127 au sol) avec son superbe jardin arboré.
Le charme de cette maison en fait un lieu unique à Maisons-Alfort.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant accès au coeur de cette maison baignée de lumière comprenant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un petitcoin bureau.
En entresol, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Son jardin plein sud, sa localisation numéro 1, ses espaces parfaitement optimisés font de cette maison un lieu chaleureux aux portes de Paris.
Métro Stade à 7 minutes à pied.
Vous aurez la possibilité de garer un véhicule dans un garage indépendant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 et 4920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 110m² à maisons-alfort
650 000 €
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