Maison 40 m² à Cambrai

L'Agence Yoann Herlem Immobilier vous propose : Maison à vendre à Cambrai proche tribunal  Située entre le centre ville et le tribunal de Cambrai, maison (ou bureau) d'environ 40m2 comprenant :  - Entrée, séjour /cuisine d'environ 17m2, espace lingerie, wc , cave,  - Etage: Palier, chambre de 11m2, salle de douche  - Grenier aménageable d'environ 10m2 Maison en bon état général, menuiseries pvc double vitrage , chauffage, central gaz, réseau informatique RJ45 dans toutes les pièces Vous cherchez un premier achat immobilier ou souhaitez réaliser un investissement locatif €  Rentabilité prévisionnelle d'environ 7,20% déterminée sur la bas d'un loyer de 450euros/mois net de charges (locataire sortant Aout 2025) Prix : 59.000,00euros FAI (honoraires de 7,2% TTC à la charge de l'acquéreur) Pour plus de renseignements sur ce bien ref: 19-426, contactez le [Coordonnées masquées] www.yoannherlem-immobilier.com