290 000 €
244 m² / 2 992 m²
8 pièces
SUPERBE MAISON AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de LAROQUE D'OLMES, cette élégante maison familiale séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Elle offre plusieurs espaces de vie lumineux, dont un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda, une cuisine équipée conviviale et quatre chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré, d'une belle piscine avec son pool-house parfaitement aménagé, idéal pour recevoir famille et amis. Une grande dépendance complète l'ensemble, avec notamment une cave à vin en sous-sol qui ravira les amateurs. Un garage, un atelier, de nombreux rangements et des équipements modernes (ascenseur, volets roulants électriques, alarme, fibre optique) apportent encore plus de confort. Proche du centre-ville, des écoles, commerces et transports, cette propriété allie tranquillité et praticité au quotidien. Prix et Honoraires à charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. [Coordonnées masquées]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 244m² à laroque-d'olmes
290 000 €
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