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Alva Bois

Appartement cosy deuxième étage résidence avec piscine Hôtel Thalasso, Agence Brussol Lacanau Océan Gironde

Name: Appartement cosy deuxième étage résidence avec piscine Hôtel Thalasso, Agence Brussol Lacanau Océan Gironde
SKU: 252403
Price: 232000 EUR
Availability: InStock

— Lacanau 33680 —

232 000 €

44 m²

3 pièces

Agence Brussol Immobilier

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Venez découvrir ce superbe appartement de deux chambres
A vendre dans la résidence Vital Parc
Avec une piscine à disposition, dans l'hôtel un restaurant un centre de thalasso ouvert à l'année
Comprenant un joli séjour et cuisine donnant sur un balcon ensoleillé
Une douche et un WC séparé
Deux belles chambres une salle de bains et un wc séparé
parking
Plage et centre ville à 3 km par la piste cyclable
Résidence en copropriété charges de 3000 euros en moyenne par an
Prix de 220 000 euros net vendeur + 12 000 euros TTC charge acquéreur

Référence: 252403
Honoraires d'agence de 5.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr